Was bei dir reinkommt, erledige ich
- Der KontoauszugZahlungen zugeordnet, Belege abgelegt
- Ein Mieter meldet einen MangelAufgenommen, Angebot eingeholt, Termin abgestimmt
- Ein Exposé vom MaklerGeprüft, durchgerechnet, Unterlagen angefordert
- Die Bank fordert Unterlagen anVermögensübersicht und Objektunterlagen aufbereitet
- Die Miete ist seit Jahren unverändertJe Wohnung geprüft, Schritte mit Zahlen vorgelegt
Was ich selbstständig erledige und wo du freigibst, legen wir im Kennenlerngespräch fest.
Drei Bausteine, ein Monatspaket
Du sagst mir, wofür die Stunden gebraucht werden.
Im Bestand
- Vorbereitende Buchhaltung
- Kommunikation mit Mietern, Handwerkern und Verwaltung
- Mietentwicklung
Beim Ankauf
- Recherche und Vorauswahl
- Standort und Wirtschaftlichkeit
- Makler und Eigentümer bis zum Notartermin
- Bankunterlagen
Strategie und Abläufe
- Sparring zu Halten, Verkaufen, Sanieren
- Prozesse und Werkzeuge
- Ankaufsprofil
Ein Monatspaket, ein Stundensatz
Bestand, Ankauf und Strategie kosten dasselbe.
Preise netto zuzüglich 19 % UmsatzsteuerPreise inklusive 19 % Umsatzsteuer
Dazu kommen einmalig 200 €238 € für die Einrichtung. Kaufst du ein Objekt, das ich dir vorgeschlagen habe, fällt eine Provision von 2 %2,38 % des Kaufpreises an.
Zur Person
Ich bin Johannes Holk, Maschinenbauingenieur und Geschäftsführer der JTBH Projektgesellschaft mbH in Braunschweig. Ich investiere selbst in Wohnimmobilien und arbeite für Kunden mit denselben Abläufen wie im eigenen Bestand.
- IHK-Zertifikatslehrgang „Qualifizierte Immobilienverwaltung“, abgeschlossen 2025
- Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung für die Vermittlung von Immobilien (JTBH Projektgesellschaft mbH)
Häufige Fragen
Arbeitest du in meiner Software?
Ja. Ich arbeite in deinen Werkzeugen, zum Beispiel in Immocloud, mit einem eigenen Zugang. Deine Daten bleiben in deinen Systemen.
Kann ich nur einen Baustein nutzen?
Ja. Du sagst mir, wofür die Stunden gebraucht werden, zum Beispiel nur für den Bestand. Das kleinste Paket hat 10 Stunden im Monat.
Was passiert, wenn die Stunden im Monat nicht reichen?
Dann melde ich mich, bevor sie aufgebraucht sind. Mehr Stunden gibt es nur mit deiner Zusage, als Zusatzstunden oder über den Wechsel in ein größeres Paket.
30 Minuten, dann weißt du, ob es passt.
Kostenlos, per Video oder Telefon. Oder schreib mir direkt an [email protected]